En 2020, la mega mansión más cara de Estados Unidos, apodada orgullosamente "The One", se preparaba para salir al mercado con unas cuantas instantáneas de lujo y un vídeo promocional de alta producción. ¿El único problema? Ningún ser humano del planeta en su sano juicio estaba dispuesto a desembolsar $500 millones (unos 429,6 millones de euros) por una casa que todavía estaba en construcción.
A principios de este año, The One renovó el interés del público al lanzar algunas imágenes de primeros planos, así como publicando una considerable reducción de su precio: hasta sólo 350 millones de dólares (€300 millones). Aún así, la cifra en dólares era demasiado elevada.
Ahora, meses después de la rebaja del precio, la monstruosa mega mansión de Los Ángeles finalmente está en camino de venderse; después de que el desarrollador del proyecto, Nile Niami, incumpliera con pagos por más de $100 millones (85,9 millones de euros) en préstamos y deudas a los bancos.
Según los informes, Nile Niami pidió un préstamo de más de 82,5 millones de dólares (€70,8 millones) a Hankey Capital en 2018 para terminar la construcción de "The One". En marzo de este año, sin embargo, Hankey le entregó a Niami un aviso de incumplimiento, enviando a The One directamente a una venta de ejecución hipotecaria.
Niami tenía 90 días para pagar o renegociar la deuda, que según los documentos judiciales se había disparado hasta alrededor de los 110 millones de dólares (94,5 millones de euros). Como no se hizo ningún pago antes de la fecha límite de julio, The One fue puesta en suspensión de pagos por orden judicial.
¿Y lo mejor de todo? Mientras que la finalización del proyecto estaba aparentemente a "otras cuatro semanas", durante un vídeo tour por la mega mansión publicado en abril, mostraba que todavía quedaba una "complicada lista de tareas" por realizar. The One aún no estaba lista para salir al mercado.
"Es una lista bastante extensa por terminar", le dijo a CNN Business el representante de la ejecución hipotecaria de la mega mansión, Theodore Lanes de Lanes Management Services.
"Evidentemente, cualquier cosa de la lista que entre dentro de la seguridad del futuro propietario tendrá prioridad. En cuanto a los demás proyectos, todos se están evaluando en función de los requisitos para conseguir los permisos de habitabilidad. Si son obligatorios para estos permisos, tienen prioridad".
"Se trata de una propiedad muy complicada con bastantes problemas sin resolver. En la actualidad, la atención se centra en obtener un seguro completo para la casa y desarrollar un cronograma y un presupuesto para conseguir el certificado de ocupación con el fin de maximizar su valor y hacer que la propiedad sea más comercializable", agregó Mr. Lanes.
A Theodore Lanes se le ha encomendado la tarea de contabilizar las deudas contraídas con la propiedad, preparándose antes de venderla para pagar a los prestamistas y acreedores con las ganancias que se puedan obtener.
Además de las deudas mencionadas anteriormente, la casa también tiene aproximadamente 2 millones de dólares en impuestos impagados y facturas a los proveedores de concreto, aire acondicionado y andamios.
También su seguro había caducado a principios de 2021, ya que las visitas de muchos usuarios de las redes sociales provocaron, como es lógico, una enorme invasión de intrusos a la mega mansión.
The One es una palaciega propiedad de 105.000 pies cuadrados (+9.754 metros2) que se asienta en 1,6 hectáreas de terreno privado en Bel Air, con vistas de 360º del sur de California, cuenta con 21 habitaciones, incluida una suite principal de 5.500 pies cuadrados (1.500 m2), 42 baños y otro montón de opulencia.
Además de lo que pretendemos que se puede considerar necesidades básicas, las características notables son las siguientes:
- Galería de garaje para 50 autos con 2 plataformas giratorias para coches.
- Pista de tenis.
- Gimnasio.
- Sala de cine con 30 asientos.
- Bolera de 4 carriles.
- Enorme Biblioteca.
- Bodega de vino para 10.000 botellas.
- 5 piscinas (1 olímpica, 4 de borde infinito).
- Enorme Spa dedicado.
- Terraza al aire libre con putting green.
- "Un salón para actividades filantrópica" de 200 personas.
- Una pista para correr alrededor de la casa.
- y lo último que escuchamos, es que tiene su propia discoteca.
"Les di todo aquí", declaró anteriormente Nile Niami en un vídeo, que seguramente le acechará en los próximos años.
"Colocamos todo lo que cualquiera podría desear en esta mega mansión".
Chequéalo tu mismo en los videos a continuación cortesía de ProducerMichael / YouTube:
Con información del sitio bosshunting.com. Lanzado en 2012, Boss Hunting es uno de los sitios web con mayores número de usuarios y presencia en las redes sociales de Australia. Mantente al día con las últimas noticias del Boss Hunting a través de Facebook, Twitter o Instagram.
